상가낙찰 후 유체동산 처리

상황 상가를 낙찰받아 잔금 납부를 완료했습니다. ​ 채무자, 소유자, 점유자가 모두 동일인으로 상가 내부에 유체동산들이 많아 전 소유자와 협의를 진행하고자 하는데 연락이 안됩니다. ​ 유체동산들은 천만원은 족히 될 것 같습니다. ​ 전소유자 집으로 찾아가서 유체동산을 치울 여력이 전혀 없다고하면 저희가 임의 처분하고 남은 금액을 조금 주겠다는 식으로 협의를 진행하고자 합니다. ​ 위와 같이 제가 임의처분해도 될까요? 연락이 되지않는다면 강제집행과 유체동산경매 외에는 방법이 없을까요? 강제집행 후 유체동산 경매를 진행했을 때 유체동산 보관료, 강제집행비용을 배당받을 수 있나요? 이 비용 이외에도 배당받을 수 있는 금액이 있을까요? 채권자들 중 배당받지 ㅁ소한 채권자들은 유체동산 경매에서도 배당받나요? 만약..