필수 생활정보

소액으로 투자 가능한 서울 부동산(행크티비,머니플레이스)

뜨겁던 부동산 시장은 살짝 멈추었고 이제 새로운 정권의 부양책만 바라보고 있는 시기입니다. 많은 투자자들이 투자할 곳을 찾고 있는데요, 소액으로 투자 가능한 서울 부동산이 있다고 해서 알아보았습니다. 서울 금천구 시흥동입니다. 서울이지만 많이 낙후된 지역이지요. 그런데 이곳이 왜 주목받는 것일까요? 바로 신안산선이 지나가게 될 것이고 역이 몇군데 생길 예정이기 때문이라고 합니다. 또한 공공재개발 예정지역들도 함께 있어서 더욱 훈풍이 부는듯 합니다. 물론 재개발 사업이라는 것이 사업성을 분석하기도 쉽지 않고 언제든 사업이 멈출 수 있다는 불안감이 있긴 합니다. 그리고 재개발 투자를 망설이는 많은 사람들의 걱정이 첫 번째 명의 두 번째 투자금 세 번째 사업에 대한 불투명성(긴 기간) 인데요, 이번에 명의도 ..

2022. 4. 24. 20:16

필수 생활정보

임대주택이 있다면 종합부동산세 합산배제 대상인지 확인

원찬씨를 만나보시죠. 원찬씨는 여러분과 같습니다. 세금때문에 너무 골치가 아팠지만 이제는 괜찮습니다. 여러분도 원찬씨처럼 문제를 해결하고 싶으신가요? ​ ​ 원찬씨는 자신이 보유한 서울 아파트에 10년동안 거주했습니다. 그러던 중 2014년 9월 관리처분이 난 승계조합원으로 재개발 주택을 구입하였습니다. 2016년 1월 조합원 자격으로 분양계약서를 작성하였고, 2018년 9월 13일 주택임대사업자를 등록하였습니다. 등록임대주택 준공일자는 2018년 10월 10일이고, 잔금납부일자는 그 해 10월 22일, 임차인은 12월 5일에 입주하였습니다. ​ ​ 이런 원찬씨는 2021년도 종합부동산세 합산배제를 받을 수 있는지 알 수 없어서 너무 골치가 아팠습니다. 보유세 인상으로 매년 종합부동산세를 엄청나게 내야하..

2021. 10. 23. 17:44