필수 생활정보

개정세법 시행일 이후 임대 계약시 임대료 상한 규정을 미충족한 경우 거주주택 비과세 특례 적용 여부

다주택자일 경우 비과세 혜택을 받기 위해 임대사업자 등록이나 상생임대인 조건 같은 것을 맞추기 위해 노력하는데요, 오늘은 여러 주택 중 한 채가 보증금 인상 상한율을 지키지 못했을 경우 비과세 특례 적용에 해가 되는지에 관한 내용입니다. 함께 보실까요? 1. 사실관계 -’99. 6.10. A아파트 취득 -’01. 7.31. B아파트 취득 -’02.10. 8. C아파트 취득(취득일부터 현재까지 세대 전원 거주 중) -’11.11. 2. A, B아파트 장기임대사업자등록(B아파트 임대료 5% 초과 증액) -’20. 9.10. A, B아파트 임대등록 자동말소 -예정 C아파트 양도 2. 질의내용 ’19.2.12. 개정된 소득령 §155⑳(2)에서는 영 시행 이후 주택 임대차계약을 체결하거나 기존 계약을 갱신하는 ..

2022. 10. 20. 09:00

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2주택 보유자 등에 대한 비과세 특례_같은 날 주택 양도와 취득

일시적 2주택 신규주택의 취득시기 종전주택의 양도요건 동일세대원에게 양도 동일세대원에게 증여 같은 날 주택 양도와 취득 Q. 일시적 2주택 상태에서 종전주택을 양도하면서 새로운 주택을 취득한 경우 비과세가 적용되는 지요? A. 일시적 2주택 상태에서 종전주택을 양도하면서 같은 날 새로운 주택을 취득한 경우 종전주택 양도 후 다른 주택을 취득한 것으로 보아 일시적 2주택 비과세 특례를 적용 받을 수 있습니다. 공공기관의 수도권 밖으로 이전하는 기관의 종사자

2022. 6. 12. 08:33