1가구2주택 종부세 계산 방법

오늘은 1가구 2주택 소유자의 종부세 계산 방법에 관한 내용입니다. 종합부동산세의 시즌이 다가왔죠? ^^ ​ 오늘도 저와 함께 한케이스 하고 가실까요? ​ 질문자의 상황 투기지구에 1주택을 소유하고 있고, 조정지역에 19년 5월에 분양권을 프리미엄 주고 취득하여 계약금을 지불하고, 중도금 대출을 지불중입니다. ​ 입주 시점은 21년 1월이고요. 주택은 판매하지 않을 계획입니다. 질문 질문1) 투기지역은 남편 단독 명의로 되어있고, 조정지역 분양권을 부부공동명의로 지분을 50:50으로 계약하였습니다. ​ 이럴때 종부세 계산시 인별 계산으로 알고있는데 남편 2주택 + 와이프 1주택으로 총 3주택으로 계산되나요? 아니면 2주택으로 계산 되나요? ​ ​ 질문2) 종합부동산세는 인별 6억씩 계산 된다고 알고있는데..